Ponuda za upravljanje stambenom zgradom
Kako bismo Vam odmah približili našu ponudu, ističemo bitne prednosti koje nudimo suvlasnicima stambenih zgrada.
Nudimo
- 1
Otvaranje zasebnog računa zgrade kod Erste banke ili Kent banke – vlastiti račun jedinstven za cijelu zgradu. Račun nema nikakve veze s računom upravitelja; samo predstavnik stanara ima pravo potpisa na virmanima i samo on može podizati novac s računa.
- 2
Osiguranje zgrade kod Croatia osiguranja.
- 3
Organizirana mreža za hitne intervencije, u potpunosti opremljena stručnim osobama: električari, vodoinstalateri, keramičari, soboslikari, zidari…
- 4
Usluge čišćenja zgrada preko naših kooperanata.
- 5
Suvlasnici koji ne plaćaju svoje obveze redovito se opominju te se, prema dogovoru s predstavnikom stanara, utužuju.
- 6
Predstavniku stanara dostavljamo pregled prihoda i rashoda svakih 6 mjeseci (po potrebi i češće). Svaki suvlasnik ima pravo dobiti isti pregled kad zatraži.
- 7
Potpuna informatička kontrola nad uplatama i isplatama – stanje na računu moguće je pratiti svakodnevno.
- 8
U slučaju nezadovoljstva našim uslugama moguće je raskinuti Ugovor – raskid je potrebno najaviti 2 mjeseca ranije.
Kako bismo mogli preuzeti upravljanje Vašom zgradom, tražimo:
- Otkaz dosadašnjem upravitelju s rokom od mjesec dana
- Podmirena sva dugovanja prema bivšem upravitelju
- Potpisi suvlasnika (51% suvlasničkog dijela)
- Odabir predstavnika stanara
- Lista dugovanja svih stanara i popis kvadrature
- Potpisani međuvlasnički Ugovor
- Visina pričuve koju ćete plaćati (minimalno 0,50 €/m²)